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MGM et Dubai World font des efforts pour mener à bien le projet City Center (2009-04-16 ) |
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City Center avait été conçu comme le plus ambitieux et le plus rentable projet de Las Vegas. Lorsque la construction a commencé en 2006, le complexe baptisé CityCenter, qui allait être dressé même au coeur de Las Vegas Strip était le symbole d'une nouvelle période de développement économique de la ville et de l'industrie des casinos.
Aujourd'hui, en raison de la récession économique, la valeur des propriétés de Las Vegas a diminué, menaçant la santé financière de ses promoteurs et le projet même. La relation entre les partenaires de la co-entreprise CityCenter, MGM Mirage et Dubai World, a été remise en question après que, au cours du mois passé, Dubai World a poursuivi MGM pour violation du contrat, en invoquant le dépassement des coûts estimés, la mauvaise gestion, et la situation financière de plus en plus précaire de MGM.
Par conséquent, au lieu d'occuper sa place en tant que phare de l'industrie des casinos de Las Vegas, City Center pourrait devenir un symbole de la récession économique actuelle et un rappel des excès du secteur immobilier de notre passé récent.
Dubai World a demandé d'être déchargé de ses obligations dans le cadre du projet, alors que, il y a deux ans la compagne - l'acteur principal des investissements au Moyen-Orient, avait dépensé a peu près 6 milliards de dollars pour honorer son 50% à ce projet. En pleine crise économique,
son partenaire, MGM, rencontre de dures difficultés financières. Ainsi, Dubai World a versé presque 80 $ par action pour le stock de MGM.
La compagne, dirigée par le milliardaire américain de 91 ans, Kirk Kerkorian, essaie de vendre des actifs pour pouvoir payer une dette de 13 milliards de dollars. MGM a aussi l'intention de vendre quelques-unes de ses propriétés, mais ses possibilités diminuent suite au collapsus du marché immobilier, qui a baissé la valeur de ses casinos et hôtels.
Mais selon Bloomberg News, MGM a gagné ce week-end un délai, accordé par ses prêteurs au paiement de 70 millions de dollars à son projet CityCenter. Les rapports indiquent que Dubai World peut être prêt à payer pour mener à bien le projet, si MGM s'engage à certaines concessions.
MGM a aussi demandé l'approbation des banques afin de faire ses paiements au projet au nom des deux partenaires et éviter la faillite de CityCenter. |
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